ZAC Ferney-Genève Innovation, à Ferney-Voltaire (01)

PRESTATION : Mission complète MOE thermique, fluides & environnement

ARCHITECTE : NXNW

MAÎTRE D’OUVRAGE : Sogeprom Alpes

LOCALISATION : 13c Chem. du Levant, 01210 Ferney-Voltaire

BUDGET : 15 M€

SURFACE : 3 148 m2

DURÉE DES TRAVAUX : 16 mois

LIVRAISON : 2026

Au cœur de la ZAC Ferney-Genève Innovation, ce projet met en œuvre un programme innovant avec la réalisation d’un ensemble immobilier d’environ 31 logements, d’une résidence en coliving de 108 unités, des services et des stationnements répartis sur deux îlots, deux bâtiments collectifs (R+4 et R+7).

Les exigences de la ZAC ont permis de développer un projet 100% structure bois (sur infrastructure béton). Les façades ossature bois sont issues des massifs forestiers alentours et sont isolées en béton de chanvre et autres biosourcés locaux.
Ce principe constructif permet d’obtenir un niveau de besoins énergétique pour le chauffage du niveau Minergie P (15kwh/m²).

Ces besoins sont assurés par la boucle d’anergie à disposition sur la ZAC. Contrairement aux réseaux de chauffage traditionnels à haute température qui ne font que transporter de la chaleur, le réseau d’anergie repose sur un principe d’équilibre des échanges thermiques entre bâtiments. Le réseau de basse température récupère l’énergie dite fatale issue des dispositifs de rafraîchissement et refroidissement des activités économiques pour chauffer les logements.