Tiers-lieu au pied des tours Nuages, à Nanterre (92)

PRESTATION : Mission complète MOE thermique & environnement

ARCHITECTE : NZI

MAÎTRE D’OUVRAGE : ville de Nanterre

LOCALISATION : Les Tours Aillaud, All. de l’Arlequin, 92000 Nanterre (Hauts-de-Seine)

BUDGET : 4 M€

SURFACE : 2073 m2

DURÉE DES TRAVAUX : 18 mois

LIVRAISON : 2027

Construites à la fin des années 70 par l’architecte Emile Aillaud, ces 18 tours emblématiques du paysage de Nanterre sont en pleine rénovation. Hautes de 19 ou 12 étages, elles cumulent 1607 appartements ! Le projet d’extension au pied des tours propose un équipement multifonctionnel réunissant le siège d’une association et un tiers-lieu culturel composé d’une médiathèque, d’une ludothèque et d’un fab’lab. Pensé dans une démarche durable, il conjugue matériaux biosourcés, efficacité énergétique et confort intérieur optimal pour créer un espace innovant et respectueux de l’environnement.

L’enveloppe du bâtiment sera constituée de caissons bois remplis de fibre de bois, complétée dans certaines zones par une isolation intérieure en laine de bois. Les voiles courbes seront réalisés en béton de chanvre, un matériau qui intègre une grande quantité de biosourcés tout en offrant une excellente inertie thermique, idéale pour le confort d’été. Les toitures terrasses seront végétalisées avec des substrats variant de 20 à 80 cm, apportant une isolation naturelle et une gestion efficace des eaux pluviales.

Le projet s’appuie sur le réseau de chaleur de Paris La Défense pour produire une chaleur homogène diffusée par des planchers chauffants basse température. Une régulation par zone et orientation garantit un chauffage adapté à chaque espace, libérant les murs pour une utilisation flexible. La ventilation est assurée par des centrales double flux équipées de sondes de CO₂, modulant les débits d’air en fonction de l’occupation et réduisant les pertes énergétiques.

Le R+1 sera équipé de 100 m² de panneaux photovoltaïques, installés sur un isolant en verre cellulaire adapté aux toitures terrasses en CLT. Ces panneaux fonctionneront en autoconsommation avec revente des surplus, réduisant la dépendance énergétique du bâtiment.

Une façade largement vitrée maximise l’apport en lumière naturelle, limitant les besoins d’éclairage artificiel. Pour éviter la surchauffe, des protections solaires extérieures, comme les moucharabiés et les brise-soleil orientables, filtrent les apports solaires directs. Les impostes vitrées dans les locaux traversants permettent une ventilation naturelle, assurant une surventilation nocturne efficace et sécurisée grâce à leur conception protégée.